1997〜2007年築, 専有面積64.41㎡〜84.41㎡の平均販売価格
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アスタくにづか六番館北棟
兵庫県神戸市長田区二葉町六丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩4分
2002年築 / 21階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,405万円
45.8万円/㎡
2,237
3,016
3,795
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,795万円
40.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
アスタくにづか六番館北棟
3,690万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,690万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,280万円 | 49.9万円 | 7階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 40.0万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,600万円 | 35.0万円 | 7階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,180万円 | 41.6万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,780万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 44.2万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 3,690万円 | 49.6万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ピフレ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅1分 | 3,690万円 | 54.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 5階 / 27階建 | 南東 | 1998年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ウイング神戸 神戸市長田区御蔵通二丁目 | 高速長田駅8分 | 2,898万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | SRC |
| 2026/03/11 | アスタプラザウエスト 神戸市長田区大橋町六丁目 | 新長田駅5分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 7階 / 26階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/07 | アスタ新長田タワーズコート6番館 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅3分 | 3,580万円 | 41.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 2階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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